Inwestycjna działka w Bierkowie

Opis

Na sprzedaż inwestycyjna działka w Bierkowie - koło Słupska.

Powierzchnia działki to 6488 m.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.

Plan przewiduje:

 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) podstawową formę zabudowy stanowi wolnostojący pojedynczy lub bliźniaczy jednorodzinny budynek mieszkalny;

b) dopuszcza się realizację samodzielnej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, samodzielnej funkcji usługowej, lub łączenie tych funkcji w dowolnych proporcjach,

c) dopuszcza się usługi nieuciążliwe jako funkcja towarzysząca przeznaczeniu podstawowemu;

d) architektura budynków winna stanowić harmonijną całość poprzez użycie pokrewnych materiałów, jednolitej kolorystyki dachów, oraz zastosowania wspólnych form małej architektury i detalu architektonicznego;

e) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub blachodachówką; dopuszcza się użycie innych elementów dachówkopodobnych w ciepłej gamie kolorystycznej właściwej dla wyrobów ceramicznych;

f) ogrodzenie ażurowe o wysokości min. 0,6 m od poziomu terenu; nie dopuszcza się stosowania prefabrykowanych pełnych ogrodzeń żelbetowych i betonowych;

6) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej 07KD-D i dróg wewnętrznych 30KD-W, 34KD-W i 35KD-W oraz od linii rozgraniczającej drogi znajdującej się poza granicą opracowania;

b) dopuszcza się remonty , przebudowy i modernizacje przekraczających linie zabudowy obiektów istniejących bez możliwości rozbudowy i nadbudowy w części przekraczającej linię zabudowy;

c) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki;

d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8

e) nie określa się minimalnej intensywności zabudowy

f) wysokość budynków nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 9,0 m w tym poddasze użytkowe;

g) wysokość obiektów usługowych - 1 kondygnacja nadziemna;

h) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego nie mniejsza niż 8,0 m;

i) wysokość posadowienia posadzki parteru nie większa niż 50 cm od poziomu terenu przy głównym wejściu;

j) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci zawartym między 20° a 50°;

Media w drodze.
Dojazd do działki z drogi gminnej - asfaltowej.

Świetna oferta. Zapraszam na prezentację.